トップページ > クレームあれこれ > 住宅における事故に学ぶ
住宅における事故に学ぶ
月刊PROOF 2003.-8 （財）住宅保証機構
篠塚 重夫氏 論文より抜粋
〔住宅事故の概論〕
近年まで住宅事故でﾄｯﾌﾟの部位に位置してい
たサイデイングは、昭和40年代に外装仕上げ材
として市場参入し、その後、登録住宅の外装仕上
げでシェアーを急速に伸ばし、78%強を占めるま
でになった。しかし、品確法の導入に際し、ｼｰﾘﾝｸ
ﾞ部分等の防水性能が保証に耐えられるかについ
て問題となり、その間、工務店等の保証責任問題
の心配もあり、一時ｼｪｱｰが低下した。
最近は、対応工法等の対策が採られ信頼が回
復してきたようだ。
＜減少してきた事故例＞
１．凍害による被害：
寒冷地において顕著に現れた
現象。内部結露や浸入した雨水が
サイデイング内部に溜まり、それ
が冬季間に凍結融解を繰り返す事
によってｻｲﾃﾞｲﾝｸﾞが著しい劣化に
陥り、爆裂現象やひどい場合は指
で押すとﾎﾞﾛﾎﾞﾛと崩れてしまうと
いう状況もある。
これについては、水切り板と
ｻｲﾃﾞｲﾝｸﾞの間に隙間を設け空気層
と水抜きを施したことで解決でき
るようになった。
２．ｻｲﾃﾞｲﾝｸﾞのあばれ：
ｻｲﾃﾞｲﾝｸﾞは吸水すると反ったり
するので、雨ざらしにしない様
な養生方法を採る。
３．シーリング部分の防水：
ｻｲﾃﾞｲｸﾞ同士のｼﾞｮｲﾝﾄはｼｰﾘﾝｸﾞ
材に頼らざるをえない。しかし、
ｼｰﾘﾝｸﾞ材はｳﾚﾀﾝやｼﾘｺﾝなどゴム質
の物質で外的環境の中で経年劣化
による10年以上の耐用年数は難し
いとされている。
建築的な納まりや様々な改良に
より雨水の浸入を食い止めること
ができるようになった。
＜増加してきた事故例＞
１．吹き抜けと木造での大きな窓面：
デザイン重視の設計に多く見られ
るｹｰｽだが、木造住宅で南面に大き
な吹き抜け状態で窓があるような場
合、台風のような状況になると、強
い風が大きなｶﾞﾗｽ窓を揺らすことに
なり、しかもそれを支える柱が木造
であれば雨漏りも当然という構造と
言える。
２．木造のタイル貼りは無理がある：
これもデザイン重視の設計にある
ケースであるが、木造住宅に煉瓦
タイル仕上げの住宅は納まりを確実
に行わないと吸水性のある煉瓦タイ
ルから雨水が浸入し、裏地の耐水合
板の継ぎ目から漏水する恐れがある。
雨がかりになる部位には煉瓦ﾀｲﾙは
用いないようにするのが懸命であろ
う。
３．木造住宅における円形の屋根：
木造住宅では台風時など、家全体
がしなり揺れるようにできている。
これに追従する円形屋根を作ること
は現場的には大変困難である。
仮にできたとしても屋根を固定する
妻側の納まりに無理が生じる。
特にﾃﾞｻﾞｲﾝ重視の設計で軒の出が
無い場合は、雨漏りの原因箇所を特
定しにくい困難さも伴う。
他に屋根の真ん中に谷ができ雨水
を集めるような複雑な形状屋根や屋
根面の排水勾配が取れない形状の設
計は避けるべきである。
４．トップライト：
トップライトとは屋根に開口部を
設けて明かりの摂取を図る仕組みで
ある。木造住宅の場合は根本的に雨
漏りのﾘｽｸを負う設計であることは
否めない。まして円形や複雑形状屋
根などはそのリスクが倍加する。
５．ソーラーシステム：
屋根に置く場合はトップライトの項
と基本的にはリスクは同じである。
特にソーラーメーカー側に屋根と雨仕
舞の専門技術が少ない。
６．寒冷地の内樋：
木造住宅で建物内に雨樋がある設計
の場合は、デザイン的にはすっきりす
るが、樋に溜まった雨水が凍結融解を
繰り返し、ｼﾞｮｲﾝﾄ部分を腐食させ、漏
水につながるケースがある。
＜問題事故を放置すると・・・＞
木造住宅の漏水は、白アリやカビ等
の発生につながり、ｱﾚﾙｷﾞｰや喘息など
の居住者の健康被害へもつながってい
く。
＜対策・・・基本に忠実に＞
木造住宅は自然現象と共生するような
設計が基本である。
シンプルで経験に裏打ちされた設計を
採用するべきである。
屋根勾配、雨樋、窓設計や壁面積、軒の
出など木を腐らせないため＝長持ちする木
造住宅を作っていきたいものである。
少なくても50年以上はもつはずである。
法隆寺は1,000年以上美しい姿を保って
いるのだから・・・。
« 住まいの環境問題マメ知識 | ホームへ | 自己紹介と略歴 »
投稿者 地元の建物のお医者さん : 2006年03月21日 10:54
トラックバック
このエントリーのトラックバックURL:
http://www.kansha-de-ikite.com/movable/mt-tb.cgi/36
最近のコメント