雨漏りの真因
地球温暖化などの影響からか最近の気候は
信じられない状況を発現させているように感じます。
台風の大型化や発生頻度の多数化、こと地元大田区が
属する東京都内においてもﾋｰﾄｱｲﾗﾝﾄﾞ現象の発達化による
局地的な集中豪雨などが頻発するようになりました。
局地的集中豪雨の発生場所は、都内では練馬区。
そのメカニズムですが、数年前のテレビ放映の時では
新宿副都心で発生した熱気が急激に上昇して北西方向に移動し、
東京湾、相模湾そして鹿島灘からの海風を受けて大きな積乱雲になり、
一気にﾀﾞｳﾝﾊﾞｰｽﾄ状になって豪雨を起こさせるとのことでした。
さて、住宅における雨漏りの発生部位はどこが一番多いのでしょうか？
住宅に限らず、建物で雨漏り発生部位の多くを占めるのが壁面からと
言われております。ある調査では７０％以上が壁面からと言われております。
壁材と窓サッシの取付け部分からであるとか、窓サッシの枠からとか
壁仕上げ材からのひび割れ部分からとか・・・。
普段の降雨では起こらないが台風時などの横風を伴う降雨の時に雨漏り
が発生するという場合は、原因のほとんどが屋根や屋上の防水機能の問題
ではないことが多いのです。
場合によっては結露対策の不備による結露現象を雨漏りと感じてしまう
場合もあります。
雨漏りが発生した場合の対処方法は、どのようにしたら良いでしょうか？
■緊急時の対応について； ズバリのバケツ作戦！
古来からの方法ですがバケツを置くこと。
そして水はねを防止するためにバケツにタオルや新聞紙などを
敷きつめること。
バケツが無い時は一次しのぎで風呂桶でもＯＫです。
この風呂桶の底にタオル、新聞紙を敷きつめます。
次にそれを元にごみ捨て用のビニル袋を用意してビニル袋の底に
先ほどの風呂桶を入れます。４５リッター以上のゴミ袋ならとりあえず一晩は
大抵は対応可能です。
その後は、建ててもらった工務店、大家さん、管理している不動産屋さん
などに速やかに相談して下さい。
その際に、いつまでに補修対応などしてくれるか時期を確認することです。
時期を確認すると、どの時期までゴミ袋＋バケツ作戦を続けるか見通しが
つくからです。良い業者の見分け方は、24時間以内で原因究明と補修も全て完了です。
壁面を伝わってくる雨水は、バケツ作戦使えないのでは・・・？>
確かに家の中の壁面を伝わってくる雨漏りは垂直的に垂れ落ちるものでは
ありませんし、そのままではバケツは使えませんので、ちょっと工夫が
必要となります。
まず、家庭にあるストローを用意します。ストローの手元を小さく針で穴開け
しておきます。そして雨漏りが染みてくる最初の場所にキリで穴を開け、
そこにストローを穴開けした部分が内部に入るように上斜め方向に差込みます。
これでストローを伝わって雨水が部屋内に流れ落ちるようになったら
それを受けるために例のバケツを用意します。
その後、壁仕上げ材が膨潤（水を吸ってグズグズになる現象）する前に、
ﾋﾞﾆﾙｼｰﾄか、ゴミ袋を開いたもので
壁面を養生し、バケツに集水させるように設置します。
降雨後の処置は前項のとおりです。
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投稿者 地元の建物のお医者さん : 2006年09月18日 17:37
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